rue d'Ath 15, 7321 Blaton

rue d'Ath 15 - 7321 Blaton - Très belle villa 3 chambres
rue d'Ath 15 - 7321 BLATON

Revenu Cadastral: 979 € Année de construction: 1993
SOUS OPTION /

Découvrez cette superbe maison 4 façades implantée sur une parcelle de 24 ares, offrant un volume exceptionnel et un cadre de vie recherché.
Dès l’entrée, un hall vous mène vers un grand séjour, une véranda donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine équipée, ainsi qu’une arrière?cuisine.
À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de douches.
La maison dispose également d'un espace garage, un local technique, un bureau et un atelier.
Un passage latéral permet d’accéder au carport situé à l’arrière. Le bien est équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville à condensation, ainsi que de 18 panneaux solaires, garantissant une réelle économie énergétique.
C’est une maison bien pensée et pleine de possibilités. Un bien qui conviendra autant aux familles qu’aux personnes cherchant de grands espaces et un confort moderne.
PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°?? 20260323018231 / PEB : C / E spec : 253 kWh/m².an / E totale : 61.915 kWh/an.
Offre à partir de 345.000 €.

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 244m²
- Sup. terrain: 2443m²
- Garage(s): 1
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 2

Performance énergétique:
- PEB No: 20260323018231
- E spec: 253 kWh/m².an
- E totale: 61915 kWh/an
- Emission CO2: 43 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: Mix alu/bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 49.4 m²
- Bureau: 20 m²