Kaart
Avenue des Sillons 1, 4100 Boncelles
Avenue des Sillons 1 - 4100 Boncelles - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
ERA Blavier stelt u deze woning uit 2017 voor, gelegen in Boncelles, op korte afstand van winkels en voorzieningen.
De woning verkeert in perfecte staat en is instapklaar, zonder werken te voorzien.
De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten.
De zolder biedt de mogelijkheid om een ruime master bedroom te creëren.
De gelijkvloerse verdieping omvat een grote open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken.
Een belangrijk voordeel van deze woning is de mogelijkheid om een vrij beroep of zelfstandige activiteit uit te oefenen, dankzij een aparte ingang die toegang geeft tot een kantoorruimte en een garage die kan worden ingericht volgens de activiteit.
Parkeerplaatsen voor de woning vergemakkelijken de ontvangst van klanten.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met zonnepanelen, laadpalen voor elektrische voertuigen en een omkeerbare lucht/lucht warmtepomp.
PEB : B ; E Spec : 125 ; E Total : 19.955
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Avenue des Sillons 1, 4100 Boncelles
Prijsevolutie in Boncelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.814 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boncelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.423) en 2026 (€ 265.161) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.146) en 2026 (€ 208.428) met ongeveer 19%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 223/m²) en 2024 (€ 165/m²) met ongeveer 26%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop