Rue de Saint-Ghislain 58, 7300 Boussu

Rue de Saint-Ghislain 58 - 7300 Boussu - Villa 5 chambres sur 10 ares 21
Rue de Saint-Ghislain 58 - 7300 BOUSSU

Année de construction: 1970

Située dans une rue calme en cul-de-sac, cette maison 4 façades des années 70 offre de beaux volumes. Idéalement implantée à Boussu, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare de Saint-Ghislain ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec un vestiaire, un grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
La maison est entièrement cavée et dispose d’un garage. À l’étage, vous disposez de 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur, une grande terrasse mène à un jardin d’environ 8 ares, parfait pour profiter des beaux jours.
Pleine de potentiel, cette maison n’attend qu’un rafraîchissement pour devenir un véritable coup de cœur.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°?? 20260314016078 / PEB : G / E spec : 859 kWh/m².an / E totale : 141.270 kWh/an).
Offre à partir de 230.000€.

Détails:
- Chambre(s): 5
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 145m²
- Sup. terrain: 1021m²
- Garage(s): 1
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 2
- Terrasse: 26.7m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20260314016078
- E spec: 859 kWh/m².an
- E totale: 141270 kWh/an
- Emission CO2: 213 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud

État du bien:
- État du bien: A rafraîchir

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au mazout

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: alu

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 39 m²
- Terrasse: 26.7 m²