Meerbeekstraat 26, 9660 Brakel

Meerbeekstraat 26 - 9660 Brakel - Volledig gerenoveerde en instapklare woning met twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), een parkeerplaats en een ruime atelierruimte. Achteraan geniet u van een zonnige tuin met aansluiting op een wegel. De woning werd in een eerdere fase deels vernieuwd door de vorige eigenaar, waarbij onder meer het dak en de ramen werden vervangen. Nadien namen wij de woning over en voerden we een grondige totaalrenovatie uit.

De woning werd volledig gestript en opnieuw opgebouwd, met nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingsnetwerk, nieuwe vloeren en wanden, gevolgd door volledige pleisterwerken. Tijdens de renovatie werd steeds gekozen voor kwalitatieve en duurzame oplossingen. Voor de afwerking kozen we bewust voor eigentijdse, maar tijdloze materialen. Deze neutrale basis biedt u als toekomstige bewoner veel vrijheid om de woning verder naar eigen smaak in te richten.

Keuken en binnendeuren werden bewust nog niet geplaatst, aangezien deze sterk bepalend zijn voor de stijl van een woning. Zo kan u als koper hierin volledig uw eigen keuzes maken. Gelijkvloers Voortuin met parkeerplaats-ruime inkomhal met kastenwand-lichtrijke leefruimte en keuken - tussenruimte met trappenhal–technische ruimte-berging–gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot het atelier en de tuin.

Eerste verdieping Ruime slaapkamer met zicht op de voortuin-flexibel gelaten: u kan kiezen voor één ruime slaapkamer met eventueel een dressing of de ruimte opdelen in twee volwaardige slaapkamers-badkamer met toilet. Zolderverdieping Lichtrijke zolderverdieping Deze profiteert van de ondergaande zon en kijkt uit op tuinen en groen via twee dakramen, wat zorgt voor een rustig en open gevoel. Atelierruimte & tuin de woning bezit een ruime atelierruimte en tuin die uitgeeft op een wegel met toegang tot de straat. Deze vraagt nog een opfrissing, maar werd bewust niet gerenoveerd om u volledige vrijheid te geven in de invulling.

Wij zien dit vooral als een troef. Materialen & afwerking Trap afgewerkt in vernist rubberwood met MDF-afwerking - Mogelijkheid om de MDF-afwerking in een kleur naar keuze te schilderen - Volledig betegeld gelijkvloers (inkom en leefruimte) - Keuken met aansluitend visgraatlaminaat - Eerste verdieping en zolder voorzien van kliklaminaat - Badkamer afgewerkt met waterbestendig pvc-kliklaminaat - Volledige woning geschilderd en voorzien van plinten - Volledige woning is voorzien van sfeervolle verlichting

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 309 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
• Type keuken: Niet geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 310 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja