Oude Zak 46, 8000 Brugge

Oude Zak 46 - 8000 Brugge - In het hart van de Brugse binnenstad, op een toplocatie, ligt deze volledig gerenoveerde woning. De straat maakt deel uit van het historische stadsweefsel van Brugge en werd al vermeld in documenten uit de 13e eeuw. De naam verwijst naar de "zak" of inham van de nabijgelegen Reie, en vormt vandaag een van de rustigste en meest gegeerde woonstraten in het centrum, op wandelafstand van winkels, cultuur en gastronomie. De woning werd recent met oog voor detail en hoogwaardige materialen gerenoveerd tot een comfortabele stadswoning met maar liefst 340m² bewoonbare oppervlakte, met behoud van karakter en authenticiteit en een heel bijzondere aandacht voor de technische uitrusting. De woning combineert een uitstekende indeling met hedendaags wooncomfort en is bovendien voorzien van een inpandige garage, zonnige stadstuin en terrassen. Indeling als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich de centrale inkomhal met rechts een polyvalente ruimte, ideaal als bureel of praktijkruimte. Links is er een ruime garage. De inkomhal verrast met een stijlvolle zwevende trap in natuursteen, voorzien van een messing detail en ingebouwde verlichting – een echte eyecatcher. Verder is er een slaapkamer/ leefruimte met en-suite badkamer (lavabo, douche en toilet), met toegang tot de tuin, een technische berging, een royale wasruimte/strijkkamer, eveneens met toegang tot de tuin. Dankzij de indeling en is dit deel ideaal voor een inwonende ouder, student of hulp, met behoud van privacy of voor een kleinschalige B @1 B uitbating (mits het bekomen van een omgevingsvergunning). Extra troef: een apart gastentoilet op het gelijkvloers. De aangelegde tuin met sfeervolle verlichting en praktische tuinberging biedt rust en privacy midden in de stad. Op de eerste verdieping bevindt zich een elegante overloop met ronde lichtkoepel en een tweede gastentoilet. De ruime leefruimte in parket met mooie open haard en grote raampartijen sluit naadloos aan op de halfopen keuken, volledig uitgerust met alle toestellen. Een eettafel op hoogte maakt het geheel compleet. Via de keuken is er toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde. Overal zijn er smaakvolle details te ontdekken: ingemaakte kasten, verfijnde trapleuningen, warme parketvloeren, en overvloedig daglicht. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, lavabo op meubel en een apart toilet. Er is nog een zolderruimte voor extra stockage. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. G-score: D, P-score: D. De eerste 3 foto's zijn renders, mogelijk uitzicht van de gevel na schilder- of kaleiwerken. Onder voorbehoud dat, voor de uitvoering van deze werken, een vergunning kan bekomen worden bij de stad Brugge.