Dijver 13, 8000 Brugge

Dijver 13 - 8000 Brugge - Op een absolute toplocatie aan de Dijver, naast het Groeningemuseum en het Arentshof, in het hart van het historische Brugge, bevindt zich dit karaktervolle handelspand met woonst. Dit gebouw, daterend van vóór 1850, ademt charme en authenticiteit met zijn moulures, hoge plafonds, marmeren sierschouwen en parketvloeren. Het gelijkvloers is ingericht als restaurant met circa veertig zitplaatsen, een gezellige veranda en terras. De keuken is eigendom van de huidige huurder en de inboedel kan worden overgenomen.

De bovenverdiepingen bieden een royale woonst met zes slaapkamers, een ruime badkamer, bureauruimte, leefruimte en meerdere bergingen. Dit pand verenigt wonen en ondernemen op een unieke locatie, midden tussen de Brugse reien, musea en winkelstraten. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met uitstraling, ruimte en een ongeëvenaarde ligging in het hart van Brugge. Benieuwd naar de mogelijkheden als ondernemer of investeerder-

EPC niet-residentieel: label D. EPC residentieel: 521 kWh/m² – label F (renovatieverplichting van toepassing). (Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv)

Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Perceeloppervlakte: 253 m²
Perceelbreedte: 8 m
Perceeldiepte: 25 m
Bewoonbare opp.: 353 m²
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 8 m
Bouwlagen: 3

Indeling:
Slaapkamers: 6
Woonkamer: 30 m²
Kelder: 29 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West

Comfort:
Raamwerk: Hout
Beglazing: Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel

EPC en kadastraal:
Niet geïndexeerd K.I.: € 2.186
Kadastrale Oppervlakte: 253 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed