Rue de Gravelines 24, 1000 Brussels

Rue de Gravelines 24 - 1000 Brussels - Chers acheteurs bruxellois,

Nous mettons en vente notre magnifique maison, car nous devons quitter la Belgique. Il s’agit d’une superbe maison bruxelloise de style art déco. Construite en 1903 par l’architecte Josse Van Kriekinge, elle se distingue par ses vitraux d’origine et sa façade ornée de portraits. La maison est chaleureuse et accueillante, avec une cuisine neuve, une cheminée fonctionnelle et un jardin de taille idéale, bénéficiant d’un bel ensoleillement durant les longues soirées d’été belges.

Elle comprend quatre chambres, dont deux actuellement aménagées en bureaux, ainsi que deux salles de bains modernes et un WC supplémentaire au sous-sol. Notre maison est également respectueuse de l’environnement ! Elle est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 3000 litres, d’un chauffe-eau solaire, et toute la toiture a été et réisolée l’année dernière. La maison a été rénovée par étapes ces dernières années, avec le souci de préserver les éléments qui font le charme unique de ce type de bien à Bruxelles.

Vous y trouverez du double vitrage dans des châssis en bois neufs respectant les divisions d’origine, des sgraffites restaurés, des cheminées d’époque, ainsi que des plafonds peints absolument remarquables. La maison est idéalement située à proximité des institutions européennes, des écoles, des restaurants et des commerces. Le parc Ambiorix se trouve à 200 mètres, les cerisiers en fleurs de Schaerbeek sont accessibles à pied, et les stations de métro Madou, Maelbeek et Arts-Loi sont à quelques minutes. Si vous souhaitez vivre dans une maison de caractère au cœur de la ville, ce bien est fait pour vous !

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1903
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 182 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 282 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 145 m²
• Oppervlakte tuin: 50 m²
• Oppervlakte terras: 8 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja