Rue de Gravelines 24, 1000 Brussels

Rue de Gravelines 24 - 1000 Brussels - Chers acquéreurs bruxellois,

Nous mettons en vente notre magnifique maison, car nous devons quitter la Belgique. Il s’agit d’une superbe maison bruxelloise de style Art déco. Construite en 1903 par l’architecte Josse Van Kriekinge, elle se distingue par ses vitraux d’époque et sa façade ornée de portraits. La maison est chaleureuse et accueillante.

Elle dispose d’une cuisine récente, d’une cheminée fonctionnelle et d’un jardin parfaitement dimensionné, bénéficiant d’un bel ensoleillement durant les longues soirées d’été belges. Elle comprend quatre chambres, dont deux sont actuellement aménagées en bureaux, ainsi que deux salles de bains modernes et un WC supplémentaire au sous-sol. Notre maison est également respectueuse de l’environnement ! Elle est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 3 000 litres, d’un chauffe-eau solaire, et l’ensemble de la toiture a été entièrement et réisolé l’année dernière.

La maison a fait l’objet de rénovations successives au fil des années, avec le souci de préserver et de respecter les éléments qui rendent ce type de demeure si particulier dans le paysage bruxellois. Elle bénéficie de doubles vitrages installés dans de nouveaux châssis en bois reproduisant les divisions d’origine, de sgraffites restaurés, de cheminées d’époque, et ses plafonds peints constituent un véritable élément remarquable. Son emplacement est idéal, à proximité des institutions européennes, des écoles, des restaurants et des commerces. Le Parc Ambiorix se trouve à seulement 200 mètres, les cerisiers en fleurs de Schaerbeek sont accessibles en quelques minutes à pied, et les stations de métro Madou, Maelbeek et Arts-Loi sont à quelques minutes seulement.

Nous louons également une place de parking dans un garage privé situé à cinq maisons de là, dans la même rue, pour 100 € par mois. Nous serions ravis que le futur propriétaire puisse reprendre ce contrat. Si vous rêvez de vivre dans un lieu d’exception au cœur de la ville, cette maison pourrait être faite pour vous !

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1903
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 182 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 282 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 2
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 50 m²
• Oppervlakte terras: 8 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja