Beukenstraat 27, 9255 Buggenhout

Beukenstraat 27 - 9255 Buggenhout - Welgelegen, instapklare woning in open bebouwing op ruim perceel te Buggenhout. Bent u op zoek naar ruimte, rust en comfort voor uw gezin? Deze solide, perfect onderhouden woning in open bebouwing op een mooi perceel van 7,6 are biedt het allemaal.

Gelegen op een boogscheut van het centrum van Buggenhout, geniet u hier van een goede levenskwaliteit. Met een idyllisch uitzicht op achterliggend agrarisch gebied en een zonovergoten tuin, is dit de ultieme plek om thuis te komen. Deze woning is volledig instapklaar en wacht op haar nieuwe eigenaars!

Indeling en troeven van de woning:
• Licht & Ruimte: Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreedt u de royale, lichtrijke woonkamer (34 m²). Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste leefkeuken (14 m²) en een gezellige veranda (15 m²), die naadloos aansluit op het zuidwest gerichte terras (36 m²). • Kamers voor het hele gezin: De centrale nachthal (11 m²) biedt toegang tot drie zéér ruime slaapkamers (25 m², 15 m² en 15m²), met de eenvoudige mogelijkheid om een vierde slaapkamer of bureau (9 m²) te creëren. De badkamer (12 m²) is voorzien van alle comfort: een ligbad, douche, wastafel en extra toilet.

• Opbergruimte in overvloed: De woning beschikt over een droge, geventileerde kelder (10 m²), een inpandige garage (21 m² met alle nutsvoorzieningen), een extra vrijstaande garage (18 m²) én een ruime zolder (100 m²) die over de gehele woning loopt. • Buitenleven voor genieters: De tuin (ca. 200 m²) en grote moestuin (ca. 260 m²) met serre en tuinhuis zijn een droom voor wie houdt van groen en ontspanning.

Essentiële informatie van de woning:
• Stedenbouw: Gelegen in woongebied met landelijk karakter (Vg Wg Gdv Gvkr Vv)
• Watertoets: De kaarten van de watertoets vermelden geen problemen op gebied van watergevoeligheid. • EPC: 456 kWh/m²/jaar (label E), renovatieplicht om energetisch te verbeteren binnen 5 jaar.

EPC verslag beschikbaar bij kijkdag.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1979
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 210 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 760 m²
• Oppervlakte tuin: 460 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja