Verbindingstraat 149, 2070 Burcht

Verbindingstraat 149 - 2070 Burcht - Dit vastgoed in Burcht onderscheidt zich door ruimte en energiezuinigheid. Gelegen in de Verbindingstraat, biedt dit pand een ideale combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging. De woning in Burcht beschikt over een praktische indeling en veel lichtinval. Belangrijke troeven zijn de aanwezigheid van een eigen garage en een oprit, wat zorgt voor optimaal parkeergemak. Dit huis is bovendien gelegen nabij winkels en belangrijke invalswegen, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt. Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. De zolder met vaste trap biedt bovendien extra potentieel voor uitbreiding. Indeling van dit huis: - Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte met open ingerichte keuken, inpandige garage, zonnig georiënteerd terras en tuin. - Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers, ingerichte badkamer en een apart toilet. - Tweede verdieping: Ruime zolder bereikbaar via een vaste trap. Extra slaapkamers mogelijk. Technische kenmerken en troeven: - Energiezuinig. - Inpandige garage en private oprit. - Centrale verwarming met condensatie ketel. - Hoogrendementsglas Wordt deze woning uw nieuwe thuis- Plan vandaag nog uw bezoek via. Het beteen halfopen huis in goede staat, gebouwd in 2006. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 217 m2. De indeling telt 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand is voorzien van hoogrendementsbeglazing. Bijkomend comfort omvat een terras, een tuin. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 187 kWh/m², een EPC-waarde van 187 kWh/m2, individueel verwarming, op aardgas. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 1070 euro, de stedenbouwkundige bestemming is gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan - rup_02000_212_00195_00001 afbakening grootstedelijk gebied antwerpen / gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan rup_11056_214_00001_00007 rup boskouter, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.