Kaart
Rue de la Gendarmerie 24, 4170 Comblain-au-Pont
Rue de la Gendarmerie 24 - 4170 Comblain-au-Pont - Bent u op zoek naar een huis voor uw gezin, met tuin, op een steenworp afstand van het dorpscentrum en dicht bij alle voorzieningen-
ERA Blavier biedt u dit huis met 4 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Comblain-au-Pont.
Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een open keuken naar de eetkamer, die toegang geven tot een terras en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee extra grote slaapkamers. De woning beschikt ook over kelders.
Let op: het dak moet worden gerenoveerd. Er ligt een offerte klaar voor een bedrag van € 21.000.
Bent u op zoek naar een huis dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving op het platteland-
EPC E: nr. 20250818010211, E spec: 383; E totaal: 65 689.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Gendarmerie 24, 4170 Comblain-au-Pont
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de la Gendarmerie 24, 4170 Comblain-au-Pont
Prijsevolutie in Comblain-au-Pont – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 99 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Comblain-au-Pont en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 195.958) en 2024 (€ 209.857) met ongeveer 7%.
Huurprijsevolutie in Comblain-au-Pont – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Comblain-au-Pont, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 764 /maand) en 2022 (€ 782 /maand) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 625 /maand) en 2024 (€ 842 /maand) met ongeveer 35%.
📍 Wonen in deze buurt — Comblain-au-Pont (4170) automatisch samengesteld
Dit huis in Comblain-au-Pont biedt je een leefomgeving waar het nodige dicht in de buurt ligt: een supermarkt, een school, een bakkerij en verschillende andere handelszaken zijn allemaal vlakbij. De buurt heeft een aangenaam centraal karakter met publieke voorzieningen op loopafstand. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie een woning zoekt met toegang tot dagelijkse voorzieningen zonder ver weg te moeten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop