Vosseslag 122 0201 - 8420 De Haan - Op wandelafstand van het strand en de duinen bevindt zich dit charmante dakappartement in een karaktervol gebouw uit 1933, volledig gerenoveerd in 2012. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 50 m² en een EPC-label B (197 kWh/m²) is dit een energiezuinige en instapklare woonst, ideaal als tweede verblijf of investering. Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer (waar men ook nog een slaapbank kan voorzien) met open keuken, voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap en opbergruimte.
Verder omvat het een comfortabele slaapkamer, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet en nachthal met toegang tot de zolder. Uniek is de privatieve tuin van ca. 50 m² met tuinhuis en afsluiting, een zeldzame troef aan de kust. Het gebouw biedt bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging (plaats voor 2 fietsen per appartement) en afvalberging.
Dankzij de uitstekende ligging nabij strand, winkels en openbaar vervoer is dit appartement niet enkel perfect voor eigen gebruik, maar ook een interessante opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde van ca. €130 per nacht in vakantieverhuur. Neem voorsprong met een
Algemene info:
Type: Appartement
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum, Landelijk, Aan bosrand, Residentieel, Kust, Bosrijke omgeving
Bewoonbare opp.: 50 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1933
Algemene staat: Instapklaar
Indeling:
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 26 m²
Keuken: Ja, Open keuken
Tuin: 50 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Comfort:
Raamwerk: PVC, Hout
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Internet: Ja
EPC en kadastraal:
EPC Index: 197,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20190322-0002143542-RES-1
EPC Opmaakdatum: 22/03/2019
Niet geïndexeerd K.I.: € 376
Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.