Platanenlaan-West 10, 8420 De Haan

Platanenlaan-West 10 - 8420 De Haan - Deze stijlvol gerenoveerde bungalowwoning is uitzonderlijk gelegen in De Haan, op wandelafstand van de Koninklijke Golf, centrum, bos, duinen en strand. Gelegen op een perceel van 623 m², werd de woning oorspronkelijk gebouwd in 1967 en na aankoop volledig gerenoveerd vanaf de ruwbouw, met oog voor comfort en kwaliteit.

De woning biedt een ruime, lichtrijke leefomgeving met een open keuken uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, aansluitend op een indrukwekkende woonkamer met pelletkachel en grote raampartijen die uitgeven op de tuin. Momenteel beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, zoals voordien het geval was. De moderne badkamer, praktische berging en ruime garage met wasvoorzieningen vervolledigen het comfort.

Extra troeven zijn onder meer PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming, vernieuwde rioleringen en een regenwaterput van 3.000 liter. De oprit biedt plaats aan 3 à 4 wagens en is afgesloten met een elektrische toegangspoort. In de tuin geniet u van volledige privacy, fruitbomen, een vijver en een polyvalent tuinhuis van 25 m² voorzien van verlichting en verwarming, ideaal als bureau, logeerruimte of hobbyruimte. Een instapklare, gelijkvloerse woning op een absolute topligging aan zee! Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Bungalow
Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: Stad centrum, Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Open ligging, Residentieel, Kust, Verkaveling, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte: 623 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1967
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC: 1
Woonkamer: 42 m²
Keuken: 20 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 4 m²
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage Oppervlakte: 30 m²
Garage Types: Inpandig, Elektrische poort
Parking: Ja
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel
Verwarming: CV-ketel, Stookolie
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Videofoon: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 296,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20260109-0003771121-RES-1
EPC Opmaakdatum: 9/01/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.313
Kadastrale Oppervlakte: 623 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed