Brugsesteenweg 80 C 0101, 8420 De Haan

Brugsesteenweg 80 C 0101 - 8420 De Haan - Deze nieuwbouw serviceflat, gebouwd in 2016 biedt een comfortabele en veilige woonomgeving aan de rand van de gezellige badplaats Wenduine. Deze eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van 73 m², de ideale woning voor wie opzoek is naar gemak en functionaliteit. Bij binnenkomst komt u in een ruime woonkamer. De ruimte is uitgerust met een parlofoon met video en een bedieningspaneel voor assistentie.

De grote schuiframen bieden toegang tot het overdekt en zuidgericht terras met zicht op de polders. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een combi-microgolfoven, inductieplaat en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een keukentablet met een stijlvolle betonlook. Hier bevinden ook ruime glaspartijen waardoor er veel lichtinval is.

De flat is volledig instapklaar. Er werd reeds geschilderd en alle verlichting is aanwezig. De flat beschikt over twee slaapkamers.

Slaapkamer 1 heeft directe toegang tot het balkon en slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van distributie en internet. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een lavabomeubel, een toilet met assistentiebars en een assistentieknop. De vloer bestaat uit tegels met een antislip afwerking.

Daarnaast is er ook een gastentoilet en een praktische berging met de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en een ventilatiesysteem aanwezig. Deze serviceflat biedt niet alleen comfort, maar ook een veilige en toegankelijke omgeving perfect voor mensen die op zoek zijn naar een zorgeloze levensstijl. Er is organisatie van bijkomende zorg- en dienstverlening mogelijk, zoals poetshulp, thuisverpleging, oppashulp, maaltijden aan huis, …

Aan het begin van het gebouw bevindt een gezamenlijke ruimte voorzien van een bar waar inwoners kunnen zitten met bezoekers of andere inwoners. Er is ook een pendeldienst aanwezig naar de zeedijk en naar de wekelijkse markt. DE23243 - EPC: 67 kWh/m² jaar - Asbestveilig - Conforme elektrische keuring

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Open ligging, Kust, Gemeente
Bewoonbare opp.: 70 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2016
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 13 m²
Keuken: 13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 5 m²
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Dak: Plat dak
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Aardgas
Internet: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 67,00KWh/m²/jaar (klasse A)
EPC Certificaat Nr.: 35029-G-2015_91/EP14854/A001/D01/SD011
EPC Opmaakdatum: 2/12/2016

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: AndereGebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed