J. Demolderlaan 1

Het te koop aangeboden appartementsgebouw bestaat uit vier casco één-slaapkamerappartementen. Gelegen in de nabijheid van de winkelstraat en zuid gericht, is het uitstekend gesitueerd. Elk appartement biedt een ruime woonkamer met een zonnig terrasje, een open keuken, een badkamer, een slaapkamer, een toilet en een hobbykamer.

De energieprestatiecertificaten voor dit gebouw tonen positieve waarden. Voor het eerste appartement is dit K35/E42/44kWh/m² per jaar, voor het tweede appartement K35/E42/33kWh/m² per jaar, voor het derde appartement K35/E42/29kWh/m² per jaar en voor het vierde appartement K35/E42/45kWh/m² per jaar.

Er zijn speciale verkoopvoorwaarden van toepassing op dit pand. De koper is verplicht de gebouwen af te werken en hiervoor een omgevingsvergunning aan te vragen. Verder moeten het pand verhuurd en verkocht worden als hoofdverblijfplaats. Kopers en huurders dienen minimaal 5 jaar hun hoofdverblijfplaats te hebben binnen de gemeente De Panne. Daarnaast is volgens de verordening van de gemeente De Panne de belasting op het ontbreken van garages van toepassing, wat neerkomt op een bedrag van € 8.116 per woongelegenheid.

* * *

J. Demolderlaan 1 - 8660 De Panne - Appartementsgebouw bestaande uit vier één-slaapkamer appartementen die momenteel in een casco uitvoering staan.
Het pand wordt in zijn geheel verkocht. Centraal gelegen op enkele stappen van de winkelstraat, zuid gericht.
De appartementen bestaan telkens uit een ruime woonkamer met zonneterrasje, open keuken, badkamer, slaapkamer, toilet en hobbykamer.
Tussentijds energieprestatiecertificaat Bouw:
Appartement 1: K35/E42/44kWh/m²a
Appartement 2: K35/E42/33kWh/m²a
Appartement 3: K35/E42/29kWh/m²a
Appartement 4: K35/E42/45kWh/m²a
Bijzondere verkoopvoorwaarden van toepassing:
- verplichting om de gebouwen af te werken en daartoe een omgevingsvergunning aan te vragen
- verhuur en verkoop
- hoofdverblijfplaats
- kopers en huurders dienen minstens 5 jaar hun hoofdverblijfplaats te hebben op het grondgebied van de gemeente De Panne
- verordening van de gemeente De Panne de taks op het ontbreken van garages van toepassing.  Financieel dient rekening te worden gehouden met een bedrag van € 8.116/woongelegenheid.