Kaart
Guido Gezellelaan 31, 9800 Deinze
Guido Gezellelaan 31 - 9800 Deinze - Dit volledig te renoveren handelspand met woonst bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Deinze, recht tegenover een winkelcentrum en in de buurt van veel winkels, scholen etc... Het pand biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders of gezinnen die wonen en werken willen combineren of een renovatieproject op een zichtbare locatie zoeken.
De gelijkvloerse handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 115 m² en leent zich perfect voor diverse commerciële activiteiten, van winkel tot kantoor of praktijk. Het pand beschikt bovendien over een inpandige garage, wat in het stadscentrum een zeldzaamheid is.
De bovenliggende woonst omvat 5 slaapkamers en een badkamer, met op de tweede verdieping een grote zolder die bereikbaar is via een vaste trap en extra uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Hoewel het pand volledig gerenoveerd moet worden, werd het dak reeds vernieuwd, wat een belangrijk voordeel vormt bij de renovatie.
Ruimtelijke ordening en voorschriften
EPC label: E
EPC waarde: 450 kWh/m2/jaar
EPC referentie: 20201224-0002354099-KNR-1
Bouwjaar: 1960
G-score overstromingstoets: A
P-score overstromingstoets: A
Renovatieplicht: Ja
Kenmerken
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
📈 Bekijk ook de gemiddelde vastgoedprijzen in Deinze (9800) — prijsevolutie en actueel aanbod.
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Ligging & buurt
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.