Heirstraat 77, 9200 Dendermonde

Heirstraat 77 - 9200 Dendermonde - BEZOEKDAG OP 6 JUNI VAN 10U-13U ( na afspraak)

Op een rustige en toch zeer centrale locatie vindt u dit zeer gezellige gelijkvloerse appartement. De originele bouw dateert van 1975, maar sedert 2016 werd alles vernieuwd: nieuwe keuken met vaatwasser, badkamer, nieuwe CV-ketel, elektriciteit, vloeren, plakkerij, nieuwe ramen met HR-glas, omheining tuin, dak van het tuinhuis, isolatie dak apptn. + zijmuur etc… De gemeenschappelijke inkomhal is ruim en geschikt voor bv. een kinderkoets of fiets.

Het appartement zelf heeft een eigen inkomhal, een living met open keuken ( ca.30m²), een nachthal, nieuwe badkamer met lavabo, spiegelkast en douche, 2 slaapkamers ( ca.16m² en 10m²), een berging met CV ( vernieuwd) waar er plaats is voor een wasmachine en eventueel een droogkast, een gastentoilet, een mooi terras in blauwe steen ( ca 20m²), en een grote tuin ( ca.100m²) met tuinhuis. De elektriciteit is conform ( blanco attest!) en dak + zijgevel(s) werden extra geïsoleerd (zeer goede EPC). Kelder aanwezig met veel bergruimte. Geen lift dus geen maandelijkse kosten.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1975
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 209 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 100 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja