Kaart
Sint-Barbarastraat 36, 3590 Diepenbeek
Sint-Barbarastraat 36 - 3590 Diepenbeek - Welkom in de Sint-Barbarastraat 36 in Diepenbeek, een ruime open bebouwing met tal van mogelijkheden op een uitstekende ligging tussen Hasselt en Genk.
Deze woning uit 1986 biedt maar liefst 214 m² bruikbare vloeroppervlakte en combineert comfortabel wonen met werken dankzij de aparte praktijkruimte met eigen ingang – ideaal voor een zelfstandige activiteit, vrij beroep of hobbyruimte.
Met de juiste opfrissing maak je hier een warme, eigentijdse thuis van, volledig naar eigen smaak.
- Sterke troeven
Open bebouwing
EPC B – 188 kWh/(m² jaar)
Zonnepanelen aanwezig voor maar liefst 8450 Wattpiek!
Condenserende gaswandketel (centrale verwarming)
Airco (lucht/lucht) in leefruimte, praktijkruimte en slaapkamer
Dubbele beglazing (houten profielen) – 2 ramen met enkel glas
Zuid-oost georiënteerde tuin – geniet van ochtend- en middagzon
Overstromingsrapport: Perceelscore B – Gebouwscore A
Geen aanwijzingen van bodemverontreiniging volgens OVAM
Ca. 10 are grondoppervlakte
Asbestattest: asbestveilig maar niet asbestvrij (1 materiaal zorgvuldig te beheren en 2 beperkingen).
- - - - Indeling
Gelijkvloers: Inkom en nachthal
Ruime woonkamer
Eetruimte
Keuken
Wasruimte
Aparte praktijkruimte met eigen ingang
Grote vrijstaande garage buiten, ideaal voor wagen, opslag,...
Eerste
verdieping: 4 slaapkamers
1 badkamer
Toegang via slaapkamer naar een ruime zolder (geen vaste trap) – mits afwerking perfect als extra kamer, hobbyruimte of bureau
- - - - Buitenleven
De mooie, ruime tuin met zuid-oost oriëntatie biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden.
- - - - Topligging
Gelegen in Diepenbeek, strategisch tussen Hasselt en Genk, met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de buurt: winkels, scholen en openbaar vervoer.
Belangrijk om te vermelden:
Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden kunnen genieten van het verlaagd tarief van 2% in plaats van het standaardtarief van 12%, mits voldaan aan de voorwaarden. Voor verdere toelichting helpen wij u graag persoonlijk verder.
Bent u eigenaar van een woning of appartement en wenst u een
Dan is Sint-Barbarastraat 36 absoluut een bezoek waard.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Barbarastraat 36, 3590 Diepenbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Barbarastraat 36, 3590 Diepenbeek
Prijsevolutie in Diepenbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.918 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Diepenbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 401.333) en 2026 (€ 470.948) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.743) en 2026 (€ 294.584) met ongeveer 36%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 235/m²) en 2024 (€ 214/m²) met ongeveer 9%.
Huurprijsevolutie in Diepenbeek – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Diepenbeek, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen daalde de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 853 /maand) en 2024 (€ 848 /maand) met ongeveer 1%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 660 /maand) en 2026 (€ 932 /maand) met ongeveer 41%.
📍 Wonen in deze buurt — Diepenbeek (3590) automatisch samengesteld
Dit huis in Diepenbeek biedt je een fijne woonplek in een leefbare gemeente waar dagelijkse voorzieningen binnen bereik zijn. De buurt heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel bestaan, van boodschappen tot andere essentiële diensten. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of als belegger kijkt, deze locatie in Diepenbeek is een solide keuze voor wie hecht aan een goed bereikbare woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop