Fuselierstraat 4, 8600 Diksmuide

Fuselierstraat 4 - 8600 Diksmuide - Charmante woning met veel potentieel in centrum Diksmuide op 248 m²! Op enkele meters van de grote markt, vinden we deze eigendom met herenhuis allures.

De woning, met EPC C-label, omvat een lichtrijke voorplaats die in connectie staat met een tweede leefruimte met aansluitend de keuken. Verder hebben we nog een toilet en kelder. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en badkamer. De zolderruimte is toegankelijk via een vaste trap, en kan verder ingericht worden naar wens.

Buiten is er nog een zuidwest gerichte tuin aanwezig. De verkoop kan gebeuren onder opschortende voorwaarde van het bekomen van de nodige stedenbouwkundige toelatingen voor het opsplitsen van het geheel in afzonderlijke entiteiten. Neem voorsprong met een


EPC: 216 kWh (C-label) ()

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 120 m²
Perceelbreedte: 17 m
Perceeldiepte: 16,5 m
Bebouwde opp.: 100 m²
Bewoonbare opp.: 167 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1930
Gevelbreedte: 17 m
Bouwlagen: 2

Indeling:
Slaapkamers: 3 (11 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 17 m²
Keuken: 10 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder: 16 m²
Tuin: 120 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West

Comfort:
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Aardgas

EPC en kadastraal:
EPC Index: 216,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20221121-0002731323
EPC Opmaakdatum: 21/11/2022
Niet geïndexeerd K.I.: € 503
Kadastrale Oppervlakte: 248 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed