Fuselierstraat 4, 8600 Diksmuide

Fuselierstraat 4 - 8600 Diksmuide - Charmante woning met opslagplaats in centrum Diksmuide op 248 m²! Op enkele meters van de grote markt, vinden we dit eigendom met herenhuis allures.

De woning, met EPC C-label, omvat een lichtrijke voorplaats die in connectie staat met een tweede leefruimte met aansluitend de keuken. Verder hebben we nog een toilet en kelder. Op het verdiep zijn 3 slaapkamer en badkamer. De zolderruimte is toegankelijk via een vaste trap, en kan verder ingericht worden naar wens.

Via zuidwest gerichte tuin, kom je terecht in de opslagplaats/magazijn. Deze omvat drie verdiepen met veel potentieel. Neem voorsprong met een

EPC: 216 kWh (C-label) ()

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 248 m²
Perceelbreedte: 17 m
Perceeldiepte: 16,5 m
Bebouwde opp.: 175 m²
Bewoonbare opp.: 167 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1930
Gevelbreedte: 17 m
Bouwlagen: 2

Indeling:
Slaapkamers: 3 (11 m², 10 m², 10 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 17 m²
Keuken: 10 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder: 16 m²
Tuin: 105 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West

Comfort:
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Aardgas

EPC en kadastraal:
EPC Index: 216,00KWh/m²/jaar (klasse C)
EPC Certificaat Nr.: 20221121-0002731323
EPC Opmaakdatum: 21/11/2022
Niet geïndexeerd K.I.: € 503
Kadastrale Oppervlakte: 248 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed