Rue d'Aywaille 26, 4140 Dolembreux

Rue d'Aywaille 26 - 4140 Dolembreux - Opportunité rare : Exonération des droits d’enregistrement grâce à une vente en parts de société.Rénovée avec goût, cette propriété d’exception séduit par la qualité de ses finitions et son confort remarquable.Située dans le village de Dolembreux, vous profiterez d’un cadre verdoyant et d’un accès aisé aux axes autoroutiers ainsi qu’à toutes les commodités. Ses 476 m² habitables se composent comme suit :Rez : hall d’entrée avec wc visiteur, superbe cuisine hyper équipée et vaste espace de vie de 115m² comprenant un lumineux salon, une salle à manger et un coin feu.1er étage : Bureau en mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres, hall de nuit avec dressing, WC séparé, salle de douche indépendante et 3ème chambre avec salle de bain privative.2ème étage : Somptueuse suite parentale de plus de 100 m² offrant une spacieuse chambre, un double dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo.Une annexe attenante de 155m² comprend 4 garages, un atelier et un étage aménagé en espace détente avec salon et bar.Parcelle de 1.940 m² entièrement clôturée, agrémentée de plusieurs terrasses pour profiter d'un ensoleillent idéal à tout instant de la journée.Excellent PEB B – toiture et murs isolés, 18 panneaux photovoltaïques, châssis alu DV récents, chaudière au mazout, air-conditionné, citernes d’eau de pluie (2x5.000L), portail motorisé et alarme.Infos et visites :0478/15.02.55 – bastien.dawans@bourse-immobiliere.be