Kaart
Boelare 108, 9900 Eeklo
Boelare 108 - 9900 Eeklo - Dit statige, instapklare handelspand met woonst aan de Boelare 108 in Eeklo biedt een unieke kans. Het is ideaal als opbrengsteigendom of als perfecte uitvalsbasis voor ondernemers, dankzij de twee gescheiden units (kantoor en appartement). Volledig gerenoveerd in 2015, beschikt dit pand over een uitstekend EPC-label B, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten.
Indeling: 1. Gelijkvloers kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep of kantoor. De unit is ruim en praktisch ingedeeld met: - Ontvangstlokaal - 3 bureauruimtes - Vergaderzaal - Keuken, toilet en archief - Douchecel - Koer/terras 2. Triplex appartement (momenteel verhuurd): Dit lichtrijke triplex appartement is momenteel verhuurd en biedt onmiddellijk rendement.
- Gelijkvloers: Inkomhal, fietsen- en afvalberging. - Verdiep 1: Moderne keuken, eet- en leefruimte, berging en terras. - Verdiep 2: Twee volwaardige slaapkamers (13,58 m²) en (12,39 m²). Troeven: - Onmiddellijk rendement door het verhuurde appartement - EPC B: Zeer energiezuinig - Toplocatie aan de Boelare - Volledig gerenoveerd in 2015 - Duurzame afwerking - Perfect voor de combinatie wonen en werken Interesse-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Boelare 108, 9900 Eeklo
Prijsevolutie in Eeklo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.615 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Eeklo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 312.249) en 2026 (€ 309.450) met ongeveer 1%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 254.250) en 2026 (€ 236.047) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 358/m²) en 2024 (€ 423/m²) met ongeveer 18%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop