Route de Mons 38

Bent u op zoek naar een charmante 3-gevelwoning die tevens geschikt zou zijn voor een freelancer? Laat ACCIP kantoor u dan deze prachtige woning voorstellen, gunstig gelegen in de buurt van Binche en dichtbij belangrijke snelwegen.

De woning bestaat uit een begane grond met een entreehal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van ongeveer 18m², een praktische doucheruimte met toilet van ongeveer 6m², een ruime leefruimte van 26m², en een nog af te werken keuken. Bovendien is er een grote aparte keuken van ongeveer 22m².

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van elk ongeveer 11m². De zolder op de tweede verdieping kan worden omgebouwd tot nog eens twee royale slaapkamers.

Buiten beschikt de woning over twee zijpoorten, waarvan er één elektronisch bedienbaar is en leidt naar de garage van ongeveer 17m². Er is ruimte om twee auto's te parkeren, plus een prachtige tuin en een heerlijk terras op het zuiden.

Qua comfort biedt de woning centrale verwarming op stookolie met een tankcapaciteit van 1200 liter, en PVC en houten dubbele beglazing.

Vraagprijs: 194.000 euro. Kadastraal Inkomen: 480 euro. Energiecertificaat: G - 20240318027371.

Neem contact met ons op via telefoonnummer 064/84.82.53 of mail naar immoaccip@gmail.com voor meer informatie of een bezichtiging. Gelieve op te merken dat de vermelde oppervlaktes indicatief en niet bindend zijn.

* * *

Route de Mons 38 - 7120 Estinnes-au-Val - Le bureau ACCIP vous propose cette belle maison 3 façades qui pourrait parfaitement convenir à une profession libérale. Elle est proche de Binche et à proximité des axes autoroutiers. Elle se compose : Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée desservant sur un salon de +- 18 m², d'une salle de douche avec WC de +- 6 m², un living de 26m², une arrière cuisine à parachever et d'une grande cuisine indépendante d'environ 22 m². A l'étage, on retrouve deux chambres de +- 11m² chacune. Au 2e étage, un grenier pouvant être aménagé en 2 belles chambres. Vous trouverez à l'extérieur, deux portails latéraux, dont un électrique qui vous emmènera à un garage de +- 17 m², une possibilité de stationner deux véhicules, un magnifique jardin et une terrasse merveilleusement exposée sud. Confort: Chauffage central mazout et cuve à mazout de 1200 litres, châssis double vitrage PVC et bois. Prix: 194.000€. RC: 480€. PEB: G - 20240318027371. Contactez nous par téléphone au 064/84.82.53 ou sur immoaccip@gmail.com. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.