Chaussée Saint-Pierre 341, 1040 Etterbeek

Chaussée Saint-Pierre 341 - 1040 Etterbeek - Située au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate du parc du Cinquantenaire et du quartier Européen, cette superbe maison unifamiliale entièrement rénovée séduit par son cachet contemporain, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Un bien rare, prêt à emménager, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation urbaine recherchée. Composition du bien:
• Hall d’entrée séparé avec vestiaire
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger
• Salon avec feu au gaz (effet bois)
• Bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail
• 4 chambres confortables (± 15,1 m² – 14,1 m² – 15,5 m² – 13,8 m²)
• 2 salles de bain
• Toilettes à chaque étage
• Sous-sol entièrement aménagé: home cinéma, buanderie, cellier & garde-manger, ainsi que la cave technique. Extérieur :
Une agréable cour aménagée plein sud de ± 16 m², intime, facile d’entretien et idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Confort & performance énergétique :
• PEB C
• Chaudière gaz à condensation
• Panneaux solaires (2023)
• Adoucisseur d’eau
• Rénovation complète réalisée en 2020
• Possibilité de louer un emplacement de parking en face du bien. Informations générales
• Surface totale : ± 180 m²
• Type: maison unifamiliale
• État: excellent – clé en main
• Prix: faire offre à partir de 850.000 €
• Revenu cadastral non-indéxé: 1.344 EUR
• Signature de l’acte souhaitée: septembre
• Libre d’occupation: à partir de fin octobre (modalités à discuter)

À proximité immédiate des transports en commun (métro, tram, bus), écoles, commerces et facilités, la maison bénéficie d’un emplacement central tout en offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 126 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 180 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 16 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja