Rue Alphonse Vanden Bossche 4, 1140 Evere

Rue Alphonse Vanden Bossche 4 - 1140 Evere - Idéalement situé à Evere, dans un quartier calme et recherché à deux pas de l’OTAN et des grands axes routiers, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de trois unités locatives aux finitions soignées, prêtes à générer un rendement immédiat.

Le bâtiment se compose de :
• 2 appartements 1 chambre +/- 65m2 (loués)
• 1 duplex 2 chambres spacieux et lumineux +/- 85m2 (loué)
• Caves privatives pour chaque logement
• Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité
• Châssis double vitrage partout
• Façade en bon état, aucun gros travaux à prévoir

PEB et électricité en ordre !
Compteurs séparés.

Chaque logement est loué à long terme à des locataires stables et soigneux, assurant un revenu locatif net total de 2.490 €/mois soit 29.880 €/an.



Points forts
• Quartier stratégique proche des institutions européennes et de l’OTAN
• Transports en commun à proximité (bus, train, tram)
• Accès rapide à l’E40, ring de Bruxelles, et centre-ville
• Faibles charges et gestion simplifiée
• Investissement sécurisé avec bon rendement locatif net