Rue Haute 48, 5500 Falmignoul

Rue Haute 48 - 5500 Falmignoul - NIET TE MISSEN!
Hoogwaardige diensten en edele materialen voor deze ruime woning met een eigentijds interieur gebouwd rond een prachtig zuidgericht perceel van 15 ares 70 centiares.
Gelegen in een rustige omgeving, op 10 minuten van Dinant en al zijn faciliteiten (scholen, winkels, wegen), profiteert u van de charme van het platteland terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de stad bent.
Het is verdeeld over 3 niveaus (mogelijk 4) en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 537 m².
In de kelder bevindt zich een prachtige wellnessruimte met 2 douches, ideaal voor ontspannende momenten. De ruimte omvat een verwarmd zwembad van 25 m² (7 m X 3,6 m), een hammam, een sauna, een massageruimte, een behandelcabine, een toilet en een technische ruimte (warmwatertank voor 7 douches, boiler voor het zwembad, ventilatie met dubbele stroom).
Op het woonniveau, een grote inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de woonkamer, een eetkamer met een dubbelzijdige open haard, een slaapkamer met douche, wastafel en toilet, een wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping, hal, 6 slaapkamers, waarvan 3 met douche, wastafel en toilet, een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet en een extra toilet.
Op de bovenste verdieping is er een inrichtbare zolder van 100 m² met een hoogte van 4,70 m waar water, verwarming en elektriciteit zijn aangesloten.
Een buitenterras, een tuinhuisje en parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Diversen: mogelijkheid om de woning gemeubileerd te kopen, ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming in het hele huis, dubbelzijdige open haard, elektronisch codeslot, EPB B, twee-uurlijkse elektriciteitsaansluiting, tankcontrole OK.
Dit pand heeft veel potentieel en de voorzieningen en uitrusting maken het tot een uitzonderlijke woning in een rustige en vredige omgeving; en dicht bij voorzieningen en wegverbindingen.
Ideaal voor een gezinswoning, een prestigieuze pensionactiviteit, een wellnesscentrum en/of uw projecten...! ! !
COUP DE CŒUR! Contacteer ons voor een bezoek ! !