Kaart
Rue Prosper Matthys 39, 1190 Forest
Rue Prosper Matthys 39 - 1190 Forest - Forest, dans un agréable quartier situé entre Forest National et le Parc Duden, au rez-de-chaussée et sous-sol d'une petite copropriété naissante, confortable duplex deux chambres avec jardin ! Il comprend selon projet : en partie haute et sur une structure de 3 belles pièces en enfilades : une spacieuse chambre côté rue, une cuisine USA ouverte avec ilôt dans le volume central ainsi qu'un bel ensemble salon / salle à manger s'ouvrant sur l'arrière et profitant d'un accès au jardin de 70m² idéalement orienté SO; en partie basse : un hall de nuit desservant une seconde chambre profitant d'un accès direct à une agréable cour anglaise, une salle de bains comprenant bain et douche, un WC séparé ainsi qu'une cave/buanderie. Structure saine ! Travaux de gros œuvre permettant de définir le volume du sous-sol déjà réalisés, toutefois l'ensemble des travaux de parachèvement sont à prévoir.
Superbe opportunité ! AGENCES STRICTEMENT S'ABSTENIR !!!
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1912
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 464 kWh/m²
• EPB/EPC-label: G
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: USA_UNINSTALLED
• Slaapkamers: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 70 m²
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Rue Prosper Matthys 39, 1190 Forest
Prijsevolutie in Forest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.322 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Forest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 863.429) en 2026 (€ 730.538) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 249.600) en 2026 (€ 340.257) met ongeveer 36%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop