Rue des Alliés 21 - 1190 Forest - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Villa met 4 slaapkamers + terras + 2 garages – Vorst
ERA Châtelain stelt u deze prachtige villa voor, ideaal gelegen in Vorst, op slechts 100 m van het Dudenpark. Met een bruto EPB-oppervlakte van 243 m² beschikt ze bovendien over een terras van 63 m², 2 garages en een inrichtbare zolder.
Gelegen in een rustige en residentiële wijk, dicht bij winkels en alle voorzieningen, biedt deze woning alle troeven voor een comfortabel verblijf.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer (zit- en eetkamer), hyper uitgeruste keuken, slaapkamer 1 of bureau, afzonderlijk toilet, veranda en terras.
- 1e verdieping: nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer met toilet, wasruimte.
- 2e verdieping: inrichtbare zolder van 70 m².
- Kelderverdieping: 4 kelders + 2 garages.
Troeven van de woning:
- Ligging
- 2 garages
- Bewoonbare oppervlakte
- Dicht bij openbaar vervoer
- Terras rondom de villa
Info en bezoeken?
Ontdek al onze panden te koop in Ukkel exclusief op era.be/chatelain
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Rue des Alliés 21, 1190 Forest
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Forest – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.295 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Forest en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 863.429) en 2026 (€ 751.900) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 249.600) en 2026 (€ 326.363) met ongeveer 31%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop