rue de Grande Bretagne 91, 7080 Frameries

rue de Grande Bretagne 91 - 7080 Frameries - Maison 3 chambres parfaite pour 1er achat
rue de Grande Bretagne 91 - 7080 FRAMERIES

Revenu Cadastral: 513 €

À découvrir : charmante maison bénéficiant d’un emplacement idéal et d’un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : beau hall d’entrée, salle de bain avec baignoire et douche, agréable séjour suivi d’une salle à manger, cuisine semi-équipée, espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec, à l’arrière, un accès possible à un garage pouvant accueillir 1 voiture.
Au 1er étage, 2 belles et grandes chambres vous attendent. Au 2ème étage, un grenier entièrement aménagé en chambre.
Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et production d’eau chaude, toiture en bon état et isolée (rénovation complète de la toiture principale en 2015 : charpente, isolation et couverture) et de la toiture plate en 2018 avec sarking extérieur et EPDM.
Revenu cadastral : 513€.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour des primo-acquéreurs à la recherche d’un bien directement habitable.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB 20260413000221 / PEB : C / E spec : 184 kWh/m².an / E totale : 25.828 kWh/an).

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 144m²
- Jardin: Oui
- Sup. terrain: 180m²
- Garage(s): 1
- Façades: 2
- Terrasse: 30.95m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20260413000221
- E spec: 184 kWh/m².an
- E totale: 25828 kWh/an
- Emission CO2: 34 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Nord-ouest

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires et appareils

Chauffage:
- Chauffage: Chauffage central
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 13.12 m²
- Terrasse: 30.95 m²
- Jardin: 61.6 m²