Rue Ferrer 159, 7080 Frameries

Rue Ferrer 159 - 7080 Frameries - 2 unités Duplex/Penthouse 3 chambres
Rue Ferrer 159 - 7080 FRAMERIES

Année de construction: 2021

CONNEXION IMMO vous propose à la vente 2 super Duplex spacieux et lumineux (possibilité d'achat par unité ou lot).
Situés au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée, ces biens sont parfaits pour un primo-acquéreur et/ou un investisseur.
Les logements vous offrent des finitions de haut standing ainsi qu’une grande luminosité.
Le 1er niveau se compose comme suit : une très belle cuisine équipée, un séjour lumineux suivi d’une buanderie avec espace pour machine à laver et séchoir, une salle de douches, un wc séparé et 2 chambres lumineuses.
Au niveau supérieur : 1 chambre, une belle salle de bains et un coin bureau avec dressing. La composition est identique pour les 2 appartements.
Chaque logement dispose d'1 place de parking privée (possibilité de 2 places/appt) ainsi qu’un bel espace extérieur commun avec son terrain de pétanque et son barbecue.
(PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n° 20230420500690 - PEB : B - 12.888 kWh/an - Spec. 95 kWh/m²/an).
(PAR APPARTEMENT).

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Salle(s) de douche: 1
- Superficie: 125m²
- Façades: 2
- Parking(s) extérieur(s): 1

Performance énergétique:
- PEB No: 20230420500690
- E spec: 95 kWh/m².an
- E totale: 12888 kWh/an
- Emission CO2: 17.52 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 2
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Excellent état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: C.C. au gaz

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Ardoises
- Condition: En parfait état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 34.24 m²