Molderbeemdendijk 47, 2440 Geel

Molderbeemdendijk 47 - 2440 Geel - Te moderniseren open bebouwing in landelijke omgeving te Geel.

- Enkel onderhouds- en instandhoudingswerken zijn toegelaten.
- Enkel werken die niet vergunningsplichtig zijn kunnen aan de woning uitgevoerd worden.
- woning heeft geen vergunning - regularisatie niet mogelijk
- Opname in het vergunningenregister met ‘vermoeden van vergunning’ of ‘hoofdzakelijk vergund geacht’ niet mogelijk

Kruipkelder onder garage, kelder met berging en stookruimte
Gelijkvloers: inkom, toilet, woonkamer, keuken, wasplaats met berging, badkamer, veranda; garage
Verdiep: 3 slaapkamers

Via de inkomhal betreden we via een klein niveau verschil de 3 slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken.
Een niveau lager zitten bevinden zich de woonkamer, ook hier elektrische rolluiken veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is geïnstalleerd met vaatwasser, keramische kookplaat, ingebouwde oven, ingebouwde ijskast en granieten werkblad. De veranda sluit naadloos aan de keuken en is een heel fijne lichtrijke ruimte.

Via de gang komen we de badkamer tegen, deze is voorzien van ligbad en wastafel. Een apart toilet. De wasplaats heeft nog een extra douchekabine en is ruim genoeg.

De garage is momenteel opgedeeld in een ruimte met een bijkeuken en plaats voor de auto. Als men hier de indeling anders wenst is dit snel op te lossen en kunnen er makkelijk 2 auto's binnen staan of men kan deze ook renoveren naar extra slaapkamers.

De kelder is ruim, heeft extra ruimte voor te stockeren en deze omhelst toch 3/4 van de woning, de rest is kruipruimte onder de garage.

In de tuin is een groot werkhuis aanwezig.

- Regenwaterrecuperatie van 1.600 L op wasmachine, toilet, buitenkraan en badkamer;
- CV op stookolie