Kaart
Roedenstraat 1, 3600 Genk
Roedenstraat 1 - 3600 Genk - Via de mooie inkomhal met wall-to-wall vestiaire betreden we via een glazen deur de open leefruimte van 52m²! Dit komt in vastgoedland niet vaak voor. De grote glaspartijen resulteren in een zee van licht.
De living beschikt over een warme parketvloer en een maatwerk boekenkast.
De open design maatwerkkeuken is hypergeïnstalleerd met een gasfornuis, een Amerikaanse frigo, een vaatwas, een combi-oven en beschikt over zeer veel kastruimte. Het werkblad is van duurzame RVS.
De badkamer is voorzien van een enkele lavabo met meubel en 2 kastjes en een ligbad met douchefunctie.
Verder omvat het appartement nog 3 slaapkamers. De masterbedroom beschikt zelfs over een aparte maatwerkdressing.
Een bergruimte/wasruimte met voorzieningen voor wasmachine, droogkast evenals een apart gastentoilet zijn aanwezig. Ook hier vinden we weer inbouwkasten terug.
Aan de achterzijde van de bouw bevindt zich het terras van 25m² en de tuin strekt zich verder naar achter en de zijkant.
Een inpandige garage met automatische poort en bergkasten behoren tevens tot dit appartement.
Wat zijn nu nog de verdere troeven buiten de wel zeer grote oppervlakte naar appartementsnormen. Parketvloer, overal vloerverwarming, een zonneboiler, een waterontharder, overal maatwerkkasten. Het komt erop neer dat u bij uw verhuis enkel uw zetel, eet -en salontafel, uw bed(den) moet verhuizen. Bovendien zijn de lamellen en/of gordijnen ook al overal voorzien.
Indien U een bezichtiging wenst,
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Roedenstraat 1, 3600 Genk
Prijsevolutie in Genk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.867 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Genk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 256.047) en 2026 (€ 423.895) met ongeveer 66%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 218.131) en 2026 (€ 258.375) met ongeveer 18%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2025 (€ 454/m²) met ongeveer 134%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop