Désiré Van Monckhovenstraat 44, 9000 Gent

Désiré Van Monckhovenstraat 44 - 9000 Gent - Authentieke herenwoning met stadstuin in een statige straat nabij Gent Sint-Pieters

In een rustige, statige straat op wandelafstand van station Gent Sint-Pieters bevindt zich deze karaktervolle herenwoning met aanzienlijk renovatie- en architecturaal potentieel.

De woning bewaart verschillende authentieke elementen die het oorspronkelijke karakter onderstrepen, waaronder een prachtige mozaïekvloer in de inkomhal, houten plankenvloeren en elegante moulureplafonds.

Het gelijkvloers wordt betreden via een statige inkomhal met mozaïekvloer en beglaasde tussendeur. Van hieruit opent zich de leefruimte met salon en eetplaats, gekenmerkt door mooie plafondhoogtes en doorlopende houten vloeren. Achteraan bevindt zich de keuken in de achterbouw, met directe toegang tot de stadskoer.

Onder de trap leidt een vaste keldertrap naar een ruime en droge kelder, ideaal als bergruimte of stockage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een aparte ruimte voorzien van lavabo. In de achterbouw bevindt zich de badkamer met toilet.

Ook op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, eveneens telkens met een aparte ruimte en lavabo.

De woning biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning die opnieuw kan worden herwaarderd. Dankzij de ruime kamers en de strategische ligging nabij het station is het pand met beperkte ingrepen reeds interessant voor verhuur.

De bijgevoegde plannen en visualisaties illustreren hoe het volledige architecturale potentieel van de woning kan worden ontwikkeld tot een statige en eigentijdse herenwoning. In deze visie wordt de keuken volwaardig geïntegreerd in het geheel, terwijl subtiele afgeronde vormen extra ruimtelijke gelaagdheid en zachtheid brengen. Op de verdieping wordt een ruime badkamer voorzien met een vrijstaand bad en een beglaasde doorloopdouche met dubbele douchekop.

Update : in optie - compromis in opmaak.