Kaart
Désiré Mercierlaan 85, 9050 Gentbrugge
Désiré Mercierlaan 85 - 9050 Gentbrugge - BEZOEKDAG OP ZONDAG 21 JUNI Deze te renoveren halfopen gezinswoning bevindt zich in een rustige straat in Gentbrugge. Op 15min fietsen sta je in het centrum van Gent. De woning is vlakbij alle invalswegen (E40, E17) en het station van Merelbeke. Het perceel van 383m2 biedt tal van mogelijkheden om uw droomwoning te realiseren.
(Opgelet: het grasveld naast het huis maakt geen deel uit van het perceel). Het gunstige EPC-attest D biedt de mogelijkheid om de woning op eigen tempo aan te passen. Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de keuken en de leefruimte. De leefruimte is bijzonder groot, lichtrijk en kan je op veel manieren indelen: zithoek, eetplaats, bureau, speelhoek, etc.
De keuken is niet geïnstalleerd, wel voorzien van de nodige aansluitingen. De keukenruimte heeft connectie met de leefruimte en kan je nog verder opentrekken indien gewenst. Aansluitend aan de keuken is een apart toilet waar voldoende ruimte is om een berging/wasplaats te creëren. Via de leefruimte kom je in de veranda die uitkijkt op de tuin waar bijna de hele dag zon is.
In de tuin is er een ruime schuur waar je al jouw tuinmeubilair kwijt kunt en ook fietsen kunt parkeren. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een douchekamer. Via een vaste trap kom je op de zolderkamer die kan dienen als berging, bureauruimte of 3e slaapkamer. Meer info of een bezoek inplannen: dewaele.com De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Registreer je om een bod uit te brengen.De verkoper bepaalde een vraagprijs, als koper bepaal je zelf je bod.Biedingen zijn bindend. Je stelt via de persoonlijke gegevens van de koper(s) namelijk een bindende aankoopbelofte op.Wanneer jouw bod wordt aanvaard, betaal je als koper op het moment van compromis een servicekost van € 2.499,00 incl BTW. Bij het ingeven van jouw bod, wordt deze servicekost er automatisch bij opgeteld om de registratierechten (verkooprechten) te berekenen. Wordt je bod niet aanvaard- Dan hoef je uiteraard geen servicekosten te betalen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Désiré Mercierlaan 85, 9050 Gentbrugge
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Gentbrugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.324 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gentbrugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 348.200) en 2026 (€ 403.482) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 252.120) en 2026 (€ 361.103) met ongeveer 43%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop