Stationsplein 25, 9500 Geraardsbergen

Stationsplein 25 - 9500 Geraardsbergen - Ruim en lichtrijk appartement gelegen aan het station van Geraardsbergen, met alle voorzieningen op wandelafstand en ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Totale oppervlakte ±120 m², aangevuld met een terras van 10,6 m² en een ruim dakterras van ±30 m² met veel privacy. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, 3 volwaardige slaapkamers, 2 toiletten, een volledig ingerichte keuken en een ruime berging. Het dakterras vormt een absolute troef en biedt een ideale plek om te ontspannen in alle rust, met een open zicht over de stad en zicht op de toren van de Sint-Catharinakerk.

Momenteel bevindt het appartement zich in de laatste fase van afwerking, waarbij gewerkt wordt met hoogwaardige materialen en moderne technieken. Dit resulteert in een kwalitatieve, duurzame en energiezuinige woonst. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een aangename lichtinval. De gunstige oriëntatie zorgt ervoor dat u optimaal van de zon kan genieten, zowel binnen als op de terrassen.

De indeling van het appartement is doordacht en praktisch, met een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelte, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De ligging is bijzonder sterk: recht aan het station (trein en bus) en op wandelafstand van winkels, bakkers, slagers en andere voorzieningen. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met authentieke, karaktervolle gevelelementen in herenhuisstijl, wat zorgt voor een unieke uitstraling en extra charme.

Dankzij de combinatie van ruimte, ligging en afwerking is dit appartement uitermate geschikt voor zowel eigen bewoning als investering met een interessant verhuurpotentieel. -> Een zeldzame opportuniteit om te wonen in een ruim en kwalitatief afgewerkt appartement met karakter, op een topligging in Geraardsbergen.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1880
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 2

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 40 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja