Kaart
Paul Snyersstraat 12, 3890 Gingelom
Paul Snyersstraat 12 - 3890 Gingelom - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Te koop: karaktervolle open bebouwing in Gingelom, gelegen in de rustige Paul Snyersstraat, omringd door een groene en landelijke omgeving.
Deze woning uit 1940 combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Met een EPC-label B is ze energiezuinig, en de ligging in een residentiële buurt biedt zowel privacy als een aangename leefomgeving. De ruime indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers maakt dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een balans tussen binnenruimte en buitenleven.
Daarnaast is de woning uitgerust met moderne domotica, waarmee onder andere de screens eenvoudig bediend kunnen worden. Ook is er een professioneel alarmsysteem aanwezig met 3 camera’s, wat zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust.
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte
• Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-microgolfoven én combi-stoomoven, vaatwasser en ontbijthoek
• 3 comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met ensuite dressing
• 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche en ligbad, en één met douche en toilet
• Extra dressing en bureelruimte
• Wasplaats met dubbele spoelbak en ingemaakte kasten
• Bergingen en technische ruimte
• Garage
• Terras en tuin met tuinhuis en een ruime schuur van 45 m² met tal van mogelijkheden
Troeven:
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Rustige ligging in groene, landelijke omgeving
• Domotica, alarmsysteem met camera’s en kwalitatieve afwerking
• Ruime indeling met meerdere functionele ruimtes en uitbreidingsmogelijkheden dankzij de grote schuur
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Paul Snyersstraat 12, 3890 Gingelom
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Gingelom – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 765 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gingelom en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.868) en 2026 (€ 314.021) met ongeveer 26%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 235.943) en 2023 (€ 189.333) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 93/m²) en 2024 (€ 166/m²) met ongeveer 78%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop