Rue Belvaux 81, 4030 GrivegnÉe
Over deze woning
Ideaal voor investeerders, geschikt voor woningdelers: SET VAN 2 EENGEZINSWONINGEN (+/- 366M² BEBOUWD) met veel mogelijkheden tot inrichting:
7 SLAAPKAMERS - TUIN - TERRAS - ZIJPAD - INDIVIDUELE CENTRALE VERWARMING OP GAS - DEELS DUBBEL GLAS (PVC) - EPC: G - K.I.: 2.114€
Indeling: Begane grond (in te richten): woonkamer met open keukenruimte (50m²), 3 slaapkamers (20m², 18m², 12m²), doucheruimte (6m²), fietsenstalling (7m²). Zijpad (7m²). 1ste verdieping: hal (12m²), woonkamer (21m²), uitgeruste keuken (21m²), 3 slaapkamers (21m², 18m², 10m²), apart toilet, badkamer (8m²), doucheruimte (5m²). Terras (39m²), tuin (+/- 418m²). 2de verdieping voorkant: woonkamer (21m²), semi-uitgeruste keuken (9,5m²), slaapkamer (16m²), badkamer (11,5m²). Deze informatie wordt informatief en niet-contractueel verstrekt.
Omschrijving van de makelaar
Rue Belvaux 81 - 4030 GrivegnÉe - Opportunité rare pour investisseurs: ensemble immobilier composé de 2 bâtiments unifamiliaux d'une superficie totale de 366 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. - 7 chambres spacieuses - Jardin verdoyant et terrasse ensoleillée - Passage latéral pratique - Chauffage individuel central au gaz - Double vitrage partiel (PVC) - PEB: G - Revenu cadastral: 2.114 € Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée à aménager avec un grand espace de vie, plusieurs chambres, et d'un 1er étage comprenant une cuisine équipée et une belle terrasse. Un potentiel exceptionnel pour la colocation ou un projet résidentiel!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in GrivegnÉe (4030), staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.114. Het EPC-label is F (545 kWh/m²). Online sinds januari 2023. De vraagprijs bedraagt € 250.000, ofwel ± € 683 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 366 m², 7 slaapkamers, 2 badkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in GrivegnÉe? Reken bovenop de vraagprijs van € 250.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Belvaux 81, 4030 GrivegnÉe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Belvaux 81, 4030 GrivegnÉe
📍 Wonen in deze buurt — GrivegnÉe (4030) automatisch samengesteld
Dit huis in Grivegnée biedt je een aangename woonomgeving met het nodige in de buurt: je vindt er het gemeentehuis, een apotheek, supermarkt en bushalte voor een goed bereikbare locatie. De buurt voorziet in de dagelijkse behoeften en biedt een fijne balans tussen bereikbaarheid en leefkwaliteit. Deze plek is geschikt voor wie een praktisch wonen nastreeft, zonder ingewikkelder te willen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in GrivegnÉe – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 671 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor GrivegnÉe en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 196.592) en 2026 (€ 260.295) met ongeveer 32%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 159.667) en 2026 (€ 220.763) met ongeveer 38%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het kadastraal inkomen?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.