Avenue Sluysmans 135, 4030 Grivegnee

Avenue Sluysmans 135 - 4030 Grivegnee - Dans un quartier calme, résidentiel et recherché de Grivegnée, cette maison lumineuse et bien agencée constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement.



Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée carrelé (2,2 x 4,9 m), grand garage (3,3 x 7,0 m) offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement, buanderie carrelée (1,7 x 1,9 m) avec raccordements pour lave-linge/sèche-linge.



1er étage : palier (1,7 x 4,6 m), salle à manger (3,2 x 4,1 m) ouverte sur un salon convivial (3,1 x 3,7 m), cuisine équipée (2,2 x 2,6 m) avec meubles, taque, hotte, four et frigo. WC séparé. Accès direct à un jardin (6,1 x 5,7 m), idéal pour profiter des beaux jours.



2e étage : deux grandes chambres lumineuses (3,1 x 3,7 m et 3,8 x 4,1 m), salle de bains carrelée (1,7 x 2,6 m) avec baignoire, lavabo et WC.



Situation : proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), écoles, arrêts de bus, axes autoroutiers, parcs et installations sportives. Quartier paisible tout en restant bien connecté à Liège.



Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage (2007), chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture plate en roofing, compteur communiquant (installation non conforme), raccordement à l’égout.

PEB n°20150928013371 – consommation : 620 kWh/m².an – classe G.

Infos et visites uniquement par téléphone : 04 342 83 18.