Kaart
Winkselsesteenweg 1, 3020 Herent
Winkselsesteenweg 1 - 3020 Herent - +++verkoopovereenkomst in opmaak+++
In het centrum van Leuven, nabij het station en alle faciliteiten treft u deze woning met garage.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een hall met gastentoilet, een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een grote garage.
Op verdiep bevinden zich 2 slaapkamers.
Elektriciteit conform - momenteel verhuurd. Mogelijkheid tot aankoop aangrenzende woning Mechelsesteenweg 466.
Leuke woning in het centrum van Herent !
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Winkselsesteenweg 1, 3020 Herent
Prijsevolutie in Herent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.196 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 403.802) en 2026 (€ 478.850) met ongeveer 19%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.215) en 2026 (€ 357.875) met ongeveer 5%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 245/m²) en 2024 (€ 386/m²) met ongeveer 58%.
📍 Wonen in deze buurt — Herent (3020) automatisch samengesteld
Dit huis in Herent biedt je het beste van beiden werelden: je woont in een rustige woonwijk met een dorp dat aangenaam dichtbij ligt. De buurt beschikt over alles wat je dagelijks nodig hebt, van bakkerij en apotheek tot diverse winkels en speelruimte voor de kinderen. Met Herent Dorp letterlijk om de hoek vind je gemakkelijk het nodige voor boodschappen en sociale activiteiten. Deze ligging is ideaal voor wie een aangename woonplek zoekt zonder in te boeten aan gemak en voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop