Markt 17 - 3540 Herk-de-Stad - Herk-de-Stad: karaktervolle stadswoning met stadstuin
Deze historische woning is gelegen in het centrum van Herk-de-Stad, op wandelafstand van winkels, supermarkten, cafés en andere voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging geniet u van alle comfort binnen handbereik. Een ideale plek voor wie graag in het hart van de stad woont. De woning straalt karakter en authenticiteit uit, met tal van originele elementen die zorgen voor een unieke sfeer. Ze is te renoveren, maar biedt een uitzonderlijke ruimte en mogelijkheden, zowel als ruime gezinswoning als in combinatie met een praktijk- of werkruimte.
Indeling:
- Kelder: bergruimte
- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, zitkamer, eetkamer, hal en keuken
- Eerste verdieping: nachthal, vijf slaapkamers, badkamer en berging
- Zolder: bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers
- Buiten: garage, polyvalente ruimte/berging en gezellige stadstuin
Troeven:
- Topligging in het centrum van Herk-de-Stad
- Authentieke elementen en karaktervolle uitstraling
- Aangename stadstuin en extra bijgebouw
NOTA: Er wordt gewerkt met het biedingssysteem van Covast.
Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Ontdek deze unieke opportuniteit en plan vandaag nog uw bezoek.
JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Markt 17, 3540 Herk-de-Stad
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.232 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 503.803) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 371.667) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop