Kaart
Guldensporenlaan 22, 3540 Herk-de-Stad
Guldensporenlaan 22 - 3540 Herk-de-Stad - rong>Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin op toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad!
Troeven:
+ Instapklare gezinswoning met gunstig EPC-label C
+ Gezellig terras en mooie, groene tuin om volop van te genieten
+ Toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad
Deze instapklare woning is gelegen op een mooi perceel van 10are 26ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 186m². De praktische indeling biedt alle ruimte voor comfortabel wonen:
• Inkomhal
• Gelijkvloerse badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
• Lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats waar grote raampartijen een mooi zicht bieden op de tuin
• Goed uitgeruste keuken
• Hal met wasplaats/berging en apart toilet
• Nachthal met 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom een ensuite dressing en badkamer met ligbad, lavabo en toilet heeft
• Kelder
• Zonnige buitenruimte waar het heerlijk genieten is: terras, omheinde tuin en voldoende bergruimte dankzij het groot tuinhuis en de aparte garage
Deze aangename gezinswoning ligt op een toplocatie in hartje Herk-de-Stad, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is instapklaar en de groene tuin en het zonnige terras bieden een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de ligging in een residentiële buurt zorgt voor rust in combinatie met een vlotte bereikbaarheid.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Guldensporenlaan 22, 3540 Herk-de-Stad
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.231 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 504.133) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 371.667) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop