Kaart
Rode Kruisstraat 47, 3540 Herk-de-Stad
Rode Kruisstraat 47 - 3540 Herk-de-Stad - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Verrassend ruime en zeer goed onderhouden villa met 4 slaapkamers, dressing, inpandige garage en tuin, rustig en toch centraal gelegen in Schakkebroek (Herk-de-Stad)
Troeven:
+ Ruime villa (302 m²) met open indeling
+ Veel bergruimte door o.a. maatmeubilair
+ Veel lichtinval door grote raampartijen en zicht op de tuin
+ Rustige en toch centrale ligging, vlakbij het centrum en middenin het groen
Deze villa uit 2003 is gelegen op een zonnig perceel van 9are 61ca en biedt maar liefst 302m² woonoppervlakte. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een mooi zicht op de verzorgde tuin.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
• Open leefruimte met grote raampartijen en tuinzicht
• Gezellige zithoek en bureau-of speelhoek
• Eetplaats met aansluitend een goed uitgeruste keuken
• Bijkeuken | Wasplaats | Berging
• Achtersas met inbouwkasten
• Inpandige garage met automatische poort
• Nachthal met apart toilet
• 4 (mogelijk 5) slaapkamers en ingerichte dressing
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
• Zonnig terras en omheinde tuin; hier is het heerlijk vertoeven!
De ligging combineert landelijke rust met de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkel en apotheek. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Sint-Truiden, Hasselt en de op-en afritten van de E313 en E314.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Rode Kruisstraat 47, 3540 Herk-de-Stad
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Herk-de-Stad – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.231 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Herk-de-Stad en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 359.810) en 2026 (€ 504.133) met ongeveer 40%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 309.600) en 2026 (€ 371.667) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 156/m²) en 2024 (€ 191/m²) met ongeveer 22%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop