Kaart
Aanhofstraat 46, 3550 Heusden-Zolder
Aanhofstraat 46 - 3550 Heusden-Zolder - Exclusief en karaktervol landhuis met uitzonderlijke woonbeleving op een terrein van 8070m² in Heusden-Zolder. In een groene, bosrijke en bijzonder rustige omgeving bevindt zich dit stijlvolle en oerdegelijk gebouwde landhuis aan de Aanhofstraat 46 in Heusden-Zolder. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ca. 420 m² (bron EPC) biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, comfort en tijdloze klasse. Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een warme, authentieke sfeer, versterkt door de prachtige eiken beplankte vloeren en degelijke afwerking. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy, of voor wie extra kamers wenst voor een bureau, dressing of hobbyruimte. Ook buiten wordt het wooncomfort moeiteloos doorgetrokken. De aanwezigheid van een tuinhuis en serre creëert een idyllisch kader voor ontspanning en tuinliefhebbers. Bovendien is dieren houden mogelijk, wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie het buitenleven ten volle wil omarmen. Ondanks de serene ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, waardoor rust en mobiliteit perfect in balans zijn. Buitengewone kenmerken: Terrein van 8070m² Ca. 420 m² bewoonbare oppervlakte(bron epc) 4 ruime slaapkamers Volledig onderkelderd (betonnen kelder) Hoogwaardige eiken vloeren/ degelijke materialen Goed EPC C Tuinhuis en serre Dieren houden mogelijk Rustige, groene en bosrijke ligging Vlot bereikbaar Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve, karaktervolle gezinswoning met tal van mogelijkheden in een gegeerde omgeving. Documenten EPC Indelingsplan Vastgoedinformatie Opzoeking Herstelvorderingen en Bestuurlijke Maatregelen
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Aanhofstraat 46, 3550 Heusden-Zolder
Prijsevolutie in Heusden-Zolder – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.797 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heusden-Zolder en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.257) en 2026 (€ 419.088) met ongeveer 54%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.013) en 2026 (€ 315.636) met ongeveer 52%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 213/m²) en 2026 (€ 225/m²) met ongeveer 6%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop