Kaart
Broekstraat 165, 3001 Heverlee
Broekstraat 165 - 3001 Heverlee - Deze woning is dezelfde dag als de te koop stelling in optie gekomen (en normaal gezien ook verkocht). Maar, indien u zelf ook wil genieten van de "primeurs", neem dan 1 minuut de tijd en schrijf je in via Op die manier mist u geen enkele primeur meer en bent ook u bij de allereersten om te anticiperen! Deze woning is ideaal gelegen in een vrij rustige straat, maar toch vlak bij Leuven. De inkomhal brengt ons eerst naar de leefruimte. De authentieke vloeren zijn bewaard gebleven en de charme straalt van dit geheel dan ook af. Voorzien van meer dan voldoende verwarmingselementen, gaan we door naar de keuken en eerste badkamer. Beiden zijn aan vernieuwing toe. Op het tussenverdiep vinden we een 2de badkamer terug, ook deze kan best vernieuwd worden of kan een andere doeleinde krijgen in het huis. Op het eerste verdiep vinden we de eerste 2 volwaardige slaapkamers, en de zolder (die geïsoleerd is) geeft ons de derde slaapkamer. Tevens bevat dit geheel nog een leuke stadstuin én een aparte garage die mee in de prijs inbegrepen zit. Kortom;
Deze woning verleent zich ertoe om op het gelijkvloers een woning te maken en de verdiepen te verhuren als studentenkamers. Anderzijds is dit slechts één van de vele mogelijkheden die er kunnen zijn. Mits een basis "renovatie" (keuken, badkamer en ramen en deuren) is dit een opportuniteit EN een koopje! Meer foto's volgen snel!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Broekstraat 165, 3001 Heverlee
Prijsevolutie in Heverlee – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.476 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heverlee en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 422.794) en 2026 (€ 680.300) met ongeveer 61%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.920) en 2026 (€ 299.455) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 718/m²) en 2024 (€ 1.678/m²) met ongeveer 134%.
📍 Wonen in deze buurt — Heverlee (3001) automatisch samengesteld
Dit huis in Heverlee ligt in een woonbuurt met goeie bereikbaarheid naar voorzieningen. De ligging biedt je het nodige voor een aangenaam dagelijks leven, met school, winkels en horeca binnen handbereik. Heverlee is populair bij gezinnen en wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met stedelijke mogelijkheden in de buurt. Een ideale plek voor wie het beste van beide werelden wil combineren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop