Kaart
Oostendesteenweg 238, 8480 Ichtegem
Oostendesteenweg 238 - 8480 Ichtegem - Nabij het centrum van Eernegem bevindt zich deze instapklare, gerenoveerde starterwoning met twee slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer – een absolute troef voor wie centraal wilt wonen. De woning werd grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een volwaardige, vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met moderne inbouwtoestellen en biedt voldoende kastruimte en werkcomfort voor wie graag kookt. Aansluitend vindt u een praktische, stijlvol ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet, met een functionele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de nieuwe beglazing en de energiezuinige voorzieningen geniet de woning van een aangenaam wooncomfort. Bovendien is de elektriciteit conform, wat extra zekerheid biedt.
Buiten treft u een ruim, zuidgericht terras dat uitgeeft op de tuin – de ideale plek om in alle rust te ontspannen of gasten te ontvangen. Met een totale perceeloppervlakte van 559 m² biedt deze eigendom bovendien heel wat buitenruimte en mogelijkheden.
Kortom, deze energiezuinige en smaakvol gerenoveerde woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, en vormt de ideale opportuniteit voor starters of wie op zoek is naar een zorgeloze, instapklare thuis.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Oostendesteenweg 238, 8480 Ichtegem
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Ichtegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.701 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ichtegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 304.830) en 2026 (€ 310.214) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 208.844) en 2026 (€ 226.600) met ongeveer 9%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 194/m²) en 2022 (€ 150/m²) met ongeveer 23%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop