Ferdinand Vervaeckestraat 18, 8870 Izegem

Ferdinand Vervaeckestraat 18 - 8870 Izegem - Deze gezellige eengezinswoning met twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 163 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 177 m² nabij het centrum van Izegem. Indeling Gelijkvloers Uitnodigende inkomhal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte en halfopen keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een tweede doorgang via de berging/wasplaats en de badkamer (wastafel, toilet, bad en douche). Eerste verdieping Nachthal, twee slaapkamers (waarvan één zeer ruime slaapkamer dat eventueel kan opgesplitst worden in twee aparte kamers), berging en een apart toilet (met wastafel). Zolder Via het zolderluik in de nachthal betreden we de zeer ruime, geïsoleerde zolder die perfect kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer(s) mits plaatsen van een vaste trap in de berging. Exterieur Aangename zuidoost gerichte tuin met gezellige vijver met terras en tuinberging. Technisch EPC F - 511 kWh(m²/jaar) - Renovatieverplichting van toepassing Dakisolatie (9 cm MW) Hoofdzakelijk enkele beglazing (houten schrijnwerk) (vier ramen dubbel glas) Decentrale verwarming op aardgas Rolluiken Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Troeven Dichtbij basisschool en secundaire school Kelderruimte Voldoende parkeermogelijkheden in de straat Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Izegem, de Rijksweg (N36), alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke).