Urselseweg 55, 9910 Knesselare

Urselseweg 55 - 9910 Knesselare - Op zoek naar een commercieel sterk gelegen eigendom met bewezen rendement en tal van mogelijkheden? Dan is deze unieke recreatie- en horecazaak in Knesselare – Aalter absoluut het ontdekken waard.Het vastgoed wordt momenteel succesvol uitgebaat als speeldorp gecombineerd met restaurant/horeca-uitbating (momenteel geopend op 3 avonden per week) en beschikt over sterke omzetcijfers, een vaste klantenbasis en een uitstekende reputatie in de regio. Bovendien geniet de zaak vandaag van een bijzonder sterke marktpositie aangezien een speeldorp in de buurt recent de deuren sloot, waardoor dit het enige speeldorp in de regio is binnen een straal van ongeveer 20 km.De eigenaars wensen zich in de toekomst verder toe te leggen op hun restaurantactiviteiten en bieden daarom het vastgoed te koop aan. De uitbating blijft intussen gewoon verder lopen tot een koper gevonden wordt, waardoor de continuïteit van de zaak en klantenstroom behouden blijft.Eigendom met tal van mogelijkheden* terrein van maar liefst 3.512 m² langs de Knokkebaan (N44) en geniet van een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.Momenteel omvat het pand:*Speeldorp/recreatiegedeelte met circa 120 zitplaatsen*Afzonderlijk restaurantgedeelte met circa 30 zitplaatsenMogelijkheid om beide ruimtes met elkaar te verbinden* Volledig uitgeruste professionele keuken met inox toestellen* Berging en kelder voor stockage van voeding en dranken* Authentieke zaal met hoge plafonds en karaktervolle balkenstructuur* 2 Bars met tapinstallatie en volledige horecavoorzieningen* Ruim terras, tuin en buitenbar* Minimum 50 parkeerplaatsen* Speeltoestellen recent volledig geherstoffeerd en in zeer goede staat* Eerste verdieping met verschillende ruimtes geschikt als privégedeelte* Levenslange exploitatievergunning voor horeca-uitbatingDaarnaast bevindt zich op het domein ook een aparte woning/conciërgewoning bestaande uit leefruimte, keuken, bureau, badkamer en 4 slaapkamers.