Kaart
Graaf Jansdijk 105, 8300 Knokke-Heist
Graaf Jansdijk 105 - 8300 Knokke-Heist - Een heerlijk Knokke-Townhouse gelegen boven de Royal Zoute Golf Club (via het Caddiespadje bent u er zo) en de gezellige en lokale sfeer van Knokke-centrum, op enkele stappen van de Groentemarkt en leuke restaurants.
Inkom en gevel in het exclusieve Azobe-hout, aparte fietsenberging links van de inkom.
De inkomhal verrast onmiddellijk met een originele terracotta vloer en smeedijzeren deuren richting de woonruimte. Deze ruimte biedt plaats voor een gezellige zitplaats aan de gashaard, met links opnieuw een stijlvol smeedijzeren glazen deur waarachter zich een multifunctionele ruimte bevindt: bureau of TV-room. Ideaal om niet gestoord te zijn van het gezelschap aan tafel bvb.
De open keuken is een prachtstuk met terrazzo werkblad en de premium Zwitserse V-Zug toestellen en prachige natuursteen (huis Hullebusch)
Groot stalen schuifraam naar de mooie aangelegde tuin met treurwilg, een heerlijk groen plekje in de stad!
In de hal bevindt zicht nog het gastentoilet en een bergruimte voor dressing etc.
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers met ingemaakte kasten en bureautje. Een badkamer met inloopdouche en toilet, opnieuw originele materiaalkeuze. Berging en wasplaats.
Op de 2de verdieping bevindt zich de masterbedroom met dressing en idem badkamer en toilet.
Een uitermate mooi product en een afwerking met een ziel.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Graaf Jansdijk 105, 8300 Knokke-Heist
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Knokke-Heist – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.528 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke-Heist en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.032.728) met ongeveer 35%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 919.968) met ongeveer 4%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop