Leopold II-laan 279, 1081 Koekelberg

Leopold II-laan 279 - 1081 Koekelberg - Appartement authentique et plein de caractère situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de style Beaux-Arts emblématique, conçu par Arthur Pladet et datant de 1926. L’immeuble a été construit sur une parcelle traversante et bénéficie ainsi d’une double façade : la façade avant donne sur le Boulevard Léopold II, tandis que la façade arrière avec garage donne sur la Rue Léon Fourez. L’appartement développe une superficie de près de 120 m² et offre une véritable sensation de maison. Il comprend un beau hall d’entrée, un majestueux espace de vie de 46 m², une grande salle de bain de 12 m², ainsi que deux chambres de 20 m² chacune.

L’appartement dispose également d’un petit hall vestiaire (3 m²) avec placards intégrés et d’une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée (12 m²). La cuisine s’ouvre sur une magnifique terrasse intérieure de 22 m² offrant un accès privatif à la cave (6 m²) ainsi qu’au garage (18 m²), accessible via la rue Léon Fourez. Les éléments authentiques ont été préservés avec le plus grand soin : parquet en chêne à bâtons rompus, sol de cuisine en granito, hauts plafonds (3,85 m), moulures et portes d’époque. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de quatre unités sans syndic (donc sans frais de gestion).

Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle : à deux pas de la gare et station de métro Simonis (lignes 2 et 6), à 2 minutes du Parc Elisabeth (avec la Basilique de Koekelberg), à 20 minutes à pied du centre-ville, de Tour & Taxis et de la Place du Miroir (marché, commerces, restaurants…). Crèches et écoles accessibles à pied. Un appartement d’exception au charme de maison de maître, où authenticité, volumes et emplacement se rencontrent harmonieusement. Coup de cœur assuré.

Visites sur rendez-vous lors des journées de visite le dimanche 7 juin de 11h à 14h et le mardi 9 juin de 18h30 à 20h30. La réservation d’un créneau horaire peut se faire via le formulaire de contact ci-dessous. Pas d’agences immobilières, merci.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1926
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: X
• Type verwarming: Stookolie
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 22 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja