Kaart
Sint-Gillisplein 45 - 2, 3300 Kumtich
Sint-Gillisplein 45 - 2 - 3300 Kumtich - Recent en gunstig gelegen 1 slaapkamerappartement met terras, in het Oud-Gemeentehuis van Kumtich
Na de fusie in 1977 met Tienen verloor dit imposante gebouw zijn functie als gemeentehuis. Pas in 2021 werden de bovenverdiepingen omgebouwd tot de huidige 2 appartementen. Met een onopvallende nieuwe toegang, en op een leuke locatie gelegen, is dit appartement een unieke kans voor een starter of voor een investeerder. Via de achterzijde van het gebouw en de gemeenschappelijke trap die leidt naar de verdieping, treffen we rechts, het éénslaapkamer omvattende appartement. Het ruime terras is een pluspunt. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Documenten EPC Indelingsplan Bodemattest EPC Vastgoedinformatie Opzoeking herstelvorderingen Opzoeking maatregelenregister
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Gillisplein 45 - 2, 3300 Kumtich
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Sint-Gillisplein 45 - 2, 3300 Kumtich
Prijsevolutie in Kumtich – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.202 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kumtich en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 342.513) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Huurprijsevolutie in Kumtich – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Kumtich, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 877 /maand) en 2024 (€ 1.022 /maand) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 716 /maand) en 2024 (€ 844 /maand) met ongeveer 18%.
📍 Wonen in deze buurt — Kumtich (3300) automatisch samengesteld
Dit huis in Kumtich biedt je het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Het centrum, bakkerij en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl je toch van een aangename buurtsfeer geniet. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid zonder het dorpskarakter op te geven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop